Así es el plan de la Xunta para sacar 1.300 viviendas vacías al mercado del alquiler
El Gobierno gallego pondrá en marcha una línea de ayudas de hasta 16.000 euros que facilitarán la rehabilitación de inmuebles y ofrecerán incentivos a los propietarios para que los alquilen a precios asequibles, entre 450 y 700 euros mensuales
La conselleira de Vivenda e Infraestruturas, María Martínez Allegue / Xunta
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La Xunta ha lanzado un paquete de ayudas enfocado a los propietarios para conseguir sacar al mercado del alquiler 1.300 viviendas vacías. El programa Fogar Vivo destinará hasta 16.000 euros en ayudas, compatibles con otros incentivos fiscales, para impulsar la llegada de nuevos inmuebles a una oferta que languidece, especialmente en las ciudades de Vigo, A Coruña y Santiago.
La Xunta pondrá en marcha una ayuda para la rehabilitación de inmuebles de hasta 11.000 euros, financiando hasta el 80% del gasto realizado. Además, podrán realizarse pagos anticipados de hasta el 80% de la ayuda, mientras que el 20% restante se conseguirá con la certificación de la obra realizada.
Una vez la obra se haya materializado y se formalice el contrato de alquiler, ofrecerán incentivos de hasta 2.000 euros cuando se alquile a menores de 36 años, a personas con hijos menores y a unidades familiares con dependientes a su cargo. A esto hay que sumar otros 3.000 euros para seguros de impago de rentas y de multiriesgo para el hogar.
Alquileres entre 450 y 700 euros
La conselleira de Vivenda, María Martínez Allegue, ha explicado que estas medidas tratan de atajar los principales motivos por los que, según el Observatorio Galego de Vivenda, los propietarios no sacan al mercado sus propiedades vacías: la necesidad de rehabilitar y la inseguridad jurídica. Para acceder a estas ayudas, la vivienda debe estar vacía un mínimo de tres meses antes a la presentación de la solicitud, los precios de alquiler deben ser asequibles — estipulados en las condiciones y divididos en cinco zonas que van desde los 450 a los 700 euros — y la duración de los contratos debe ser de un mínimo de cinco años si es de una persona física y de siete para personas jurídicas.
Las ayudas deberán solicitarse a través de la sede electrónica de la Xunta y se concederán en régimen de concurrencia no competitiva hasta agotar el crédito, que podría ampliarse de tener éxito la convocatoria. El programa cuenta con una dotación de 5,7 millones de euros de fondos autonómicos.
